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Le gouvernement a décidé de frapper fort contre les logements énergivores, qualifiés de "passoires thermiques". À partir de 2025, les propriétaires qui souhaitent vendre un bien classé F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) devront payer une pénalité financière, dont le montant n'est pas encore défini¹. Cette mesure vise à inciter les vendeurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique avant de céder leur logement, ou à baisser leur prix de vente pour tenir compte du coût des travaux à la charge de l'acquéreur. Mais cette pénalité est-elle vraiment efficace et équitable ? Ne risque-t-elle pas plutôt de pénaliser les propriétaires les plus modestes, qui n'ont pas les moyens de financer des travaux souvent coûteux et complexes ? Ne va-t-elle pas aussi créer un effet d'aubaine pour les acheteurs, qui pourront profiter de la décote des logements énergivores pour réaliser une bonne affaire, sans forcément s'engager à améliorer l

Le décret interdisant à la location les logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) est paru au Journal officiel le 13 août 2021¹. Cette mesure, qui s'inscrit dans le cadre de la loi Climat et Résilience, vise à lutter contre les passoires thermiques, ces logements qui consomment trop d'énergie et qui sont sources de précarité énergétique pour leurs occupants. Mais cette loi est-elle vraiment juste et efficace ? Nous allons voir que non, et qu'elle risque au contraire de pénaliser les propriétaires et les locataires les plus modestes. Une loi injuste pour les propriétaires Le nouveau DPE, entré en vigueur le 1er juillet 2021, est censé être plus fiable et plus opposable que l'ancien. Il se base sur la consommation réelle d'énergie du logement et non plus sur son état théorique. Il prend également en compte les émissions de gaz à effet de serre. Mais ce nouveau DPE est-il vraiment plus juste ? Pas si sûr. En effet, il a été con

La déchéance d'EDF, un drame national orchestré par l'Allemagne ? EDF, le fleuron de l'industrie nucléaire française, est en crise. Le groupe public, qui assure l'indépendance énergétique du pays depuis des décennies, est menacé par la concurrence, la réglementation, la dette et la transition écologique. Comment en est-on arrivé là ? Qui sont les responsables de cette situation ? Quelles sont les solutions pour redresser la barre ? Ces questions ont été au cœur d'un séminaire organisé le 29 mars par la Fondation Res Publica, un think tank présidé par Jean-Pierre Chevènement. Parmi les intervenants, Henri Proglio, ancien PDG d'EDF de 2009 à 2014, a livré un témoignage sans concession sur les causes de la destruction d'EDF. Selon lui, il s'agit d'un "drame absolu" qui a été "structuré, voulu et obtenu" par l'Allemagne, avec la complicité des autorités françaises¹. Un plan allemand contre EDF ? Henri Proglio accuse l&

La France est confrontée à une hausse sans précédent du prix de l'électricité, qui menace le pouvoir d'achat des ménages et la compétitivité des entreprises. Selon les experts, cette situation est due à plusieurs facteurs, dont la dépendance croissante aux énergies renouvelables intermittentes, la fermeture programmée de réacteurs nucléaires, et la mise en concurrence du marché de l'électricité imposée par l'Union européenne. Pour retrouver une électricité bon marché, il faudrait donc remettre en cause ces choix politiques et stratégiques, qui vont à l'encontre de l'intérêt national. C'est ce que défend le collectif Sauvons le climat, qui regroupe des scientifiques, des ingénieurs et des citoyens soucieux de la transition énergétique. Le collectif propose de renforcer le rôle d'EDF comme opérateur public intégré, capable de garantir la sécurité d'approvisionnement, la stabilité du réseau et la maîtrise des coûts. Il suggère également de m

Introduction : La réglementation visant à lutter contre les passoires thermiques, ces logements énergivores et peu isolés, va encore se durcir. Cependant, il convient de prendre du recul et d'analyser de manière critique les mesures proposées par le gouvernement. Si l'objectif de réduire la consommation énergétique des logements est louable, il est important de s'interroger sur l'impact réel de ces nouvelles règles sur les propriétaires. Des contraintes financières disproportionnées : Les propriétaires de logements considérés comme des passoires thermiques seront confrontés à des contraintes financières considérables. En effet, les travaux nécessaires pour améliorer l'isolation des bâtiments peuvent représenter un investissement très important. Or, le gouvernement semble ignorer la réalité économique des propriétaires qui ne disposent pas toujours des ressources nécessaires pour financer ces rénovations coûteuses. Une absence de mesures incitatives suffi